Premier acheteur : Bien préparer son dossier et simplifier sa demande
Toutes les étapes indispensables pour structurer vos pièces justificatives, maximiser votre mise de fonds (RAP/CELIAPP) et obtenir une préqualification certifiée.
L'achat d'une première propriété est un projet emballant qui exige une bonne préparation. Tom Grendene vous guide pas à pas pour rassembler les bons documents et utiliser les outils de simulation financière appropriés.
1. Rassembler ses documents à l'avance
Pour accélérer le traitement de votre demande auprès des prêteurs, préparez votre preuve d'emploi (lettre d'embauche et talon de paie récent) ainsi que la preuve de votre mise de fonds des 90 derniers jours.
2. Maximiser sa mise de fonds avec le CELIAPP et le RAP
Profitez des programmes gouvernementaux déductibles d'impôt comme le CELIAPP et le RAP (retrait REER jusqu'à 60 000 $) pour constituer une mise de fonds solide avant vos visites immobilières.
3. Valider sa capacité d'emprunt réelle
Avant de signer une promesse d'achat, réalisez une préqualification officielle. Elle vous permet d'acheter en toute confiance en connaissant votre budget d'emprunt exact.
Conclusion & Recommandation
Prenez rendez-vous avec Tom Grendene à Prévost ou à distance pour démarrer votre projet du bon pied.
Avertissement général : Les renseignements contenus dans cet article sont présentés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas un conseil financier, juridique ou une promesse d'approbation. Pour analyser précisément votre admissibilité, contactez Tom Grendene.
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