Capacité d'emprunt et ratios ABD/ATD : Comment les prêteurs qualifient votre dossier
Comprendre les calculs de ratios d'endettement et le test de résistance (stress test) pour connaître précisément votre budget maximal.
Pour déterminer combien vous pouvez emprunter, les prêteurs analysent deux ratios clés : l'Amortissement Brut de la Dette (ABD) et l'Amortissement Total de la Dette (ATD), en plus d'appliquer le test de résistance hypothécaire.
Les ratios ABD et ATD expliqués simplement
L'ABD calcule le pourcentage de vos revenus consacrés à l'habitation (hypothèque, taxes, chauffage, 50% frais condo). L'ATD inclut toutes vos autres dettes (cartes, prêts auto).
Conclusion & Recommandation
Faites calculer vos ratios par Tom Grendene pour connaître votre capacité d'achat certifiée.
Avertissement général : Les renseignements contenus dans cet article sont présentés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas un conseil financier, juridique ou une promesse d'approbation. Pour analyser précisément votre admissibilité, contactez Tom Grendene.
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